100万移民欧洲时代终结 | 马耳他永居官宣涨价，明年1月1日起生效！

2024-11-27 15:00

继爱尔兰、葡萄牙、希腊、西班牙后，又一个一人申请、全家自由通行29国的欧洲投资移民热门目的地官宣变政！

2024年11月19日，马耳他身份局正式宣布了一系列涨价新政，2025年1月1日起生效。这意味着马耳他永久居留计划（MPRP）明年起将变得更加昂贵，一家四口的办理成本有可能增加近50万元人民币。而今年剩下的一个多月将成为最后的低价递交窗口。

下面我们一起来看解读。

变政背景

马耳他身份局宣布，现行的马耳他永久居留计划（Malta Permanent Residence Programme，简称MPRP）法规SL 217.26将进行修订，并将于2025年1月1日生效。

MPRP旨在为符合条件的个人和家庭提供移居马耳他和国际通行的解决方案，条件是在马耳他进行适当的投资。

为保持其在投资居留项目领域的独特地位并反映经济市场趋势，MPRP的资格标准和投资要求将进行更新。此外，身份局将优化流程以缩短审理时间并增强吸引力，同时维持严格的尽职调查。

新规定将适用于2025年1月1日后的申请，而在此之前提交的申请将遵循旧规定。

变政细节

2025年1月1日起：

申请资格

1、主申请人需持有不低于50万欧元的资产（其中15万欧为流动资产），或不低于65万欧元的资产（其中7.5万欧为流动资产）。

对比：新增了一项针对主申资产要求的申请标准，“主申持有资产不低于65万欧元，其中7.5万欧元为流动资产”现在也符合要求了

2、未婚、经济依赖主申的成年子女作为附属申请人，最高年龄上限为29岁

对比：旧政子女年龄无限制，未婚、经济不独立即可；新增成年子女最高年龄上限为29岁

合资格的房产

1、租房最低标准为: 年租金1.4万欧元/年（主岛/戈佐岛）

对比：旧政租房最低标准：马耳他主岛1.2万欧元/年以上，戈佐岛/马耳他南部1万欧元/年以上。新政不再区分区域，统一上调最低租金要求至1.4万欧元/年。

2、购房最低标准为: 房产价值至少37.5万欧元（主岛/戈佐岛）

对比：旧政购房最低标准：马耳他主岛35万欧元以上，戈佐岛/马耳他南部30万欧元以上。新政不再区分区域，统一上调购房门槛至37.5万欧元。

政府费用

1、主申行政管理费由4万欧涨至5万欧；递交后1个月内支付1.5万欧元，原批后2个月内支付3.5万欧元。

对比：旧政行政管理费4万欧元，新政涨至5万欧元

2、新增受养人费用1万欧元/人：需为随行的配偶、子女、父母、祖父母,缴纳每人1万欧元的政府费用（原批后2个月内支付5000欧行政管理费，原批后8个月内支付5000欧捐款）

对比：旧政为随行的父母、祖父母每人支付7500欧元

3、租房投资，政府捐款涨至6万欧元

购房投资，政府捐款涨至3万欧元

对比：旧政租房政府捐款5.8万欧元；购房政府捐款2.8万欧元

涨价小结：

行政管理费上涨10,000欧元
受养人费用新增10,000欧元/人
政府捐款上涨2,000欧元
租房方式：租金上涨4,000元/年
购房方式：房价上涨25,000欧元

粗略计算，一家四口办理的情况下，选择整体费用较低的租房模式，办理成本将会上涨6.2万欧元，折合人民币约47万元。

10,000+30,000+2,000+4,000*5=62,000欧元

同样的马耳他永居身份，明年1月1日起递交将多花费近50万元人民币。还在观望的申请人务必抓紧办理，锁定旧政最后的低价窗口！

锁定旧政时间节点及材料

若申请人在2024年12月31日前至少递交如下文件，并在2025年3月28日前提交所有剩余申请文件，可锁定涨价前的旧政：

MPRP表1
MPRP表10（所有申请人）
POA授权书
护照认证件（所有申请人）
主申请人签署的声明（声明后续政府款项将从哪个账户支付，并详细列明账户信息）

马耳他永居简介

马耳他永久居留计划（MPRP）为投资者及其家人提供马耳他永久居留权，可享受免签证畅行欧洲申根区29国的便利。马耳他拥有稳定的政治环境、高质量的生活标准以及优越的地理位置，使其成为理想的居住地。投资者还可以享受马耳他完善的教育和医疗体系。此外，马耳他还是著名的税务天堂，公司税低至5%，无遗产税、赠与税、不动产税等，有利于资产规划和税务优化。该计划对投资者的居住要求宽松，无移民监便于申请者平衡国内外生活。

2025年1月1日起最新申请要求：